Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Pance, Cali — octubre 2026
COP 5,90 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en arriendo en Pance, Cali (n = 55 avisos). Eso es 64 % por encima de la mediana de Cali para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 3,60 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 41.880/m² al mes (n = 55 avisos con área), 34 % por encima de Cali (COP 31.250/m²). Son 60 % de los 92 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 5,30 millones (+11 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 6,82 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 154 m². El estrato más frecuente es 6 (93 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 5,15 millones a COP 7,50 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/cali/pance. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 55 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.150.000 |
| Mediana | COP 5.900.000 |
| Percentil 75 | COP 7.500.000 |
| Mediana por m² | COP 41.880 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.