Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Santa Teresita, Cali — octubre 2026
COP 9,50 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en arriendo en Santa Teresita, Cali (n = 42 avisos). Eso es 164 % por encima de la mediana de Cali para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 3,60 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 40.598/m² al mes (n = 41 avisos con área), 30 % por encima de Cali (COP 31.250/m²). Son 67 % de los 63 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 7,50 millones (+27 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 5,00 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 9,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 270 m². La mitad central de los avisos va de COP 6,69 millones a COP 12,88 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 6 (90 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/cali/santa-teresita. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 42 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 6.687.500 |
| Mediana | COP 9.500.000 |
| Percentil 75 | COP 12.875.000 |
| Mediana por m² | COP 40.598 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.