Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Valle del Lili, Cali — octubre 2026
COP 285 millones es el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en Valle del Lili, Cali (n = 262 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de Cali para apartamentos de 2 habitaciones (COP 280 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,59 millones/m² (n = 260 avisos con área), 1 % por encima de Cali (COP 4,55 millones/m²). Son 33 % de los 801 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 350 millones (−19 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 27.586/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 64 m². La administración mediana declarada es COP 295.000 al mes (n = 210). El estrato más frecuente es 4 (63 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali/valle-del-lili. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 262 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 240.000.000 |
| Mediana | COP 285.000.000 |
| Percentil 75 | COP 428.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.590.694 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.