Precio de venta de apartamentos en Cachipay, Cali — octubre 2026
Con 94 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en Cachipay, Cali es COP 250 millones. Eso es 42 % por debajo de la mediana de Cali para apartamentos (COP 430 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,17 millones/m² (n = 94 avisos con área), 10 % por debajo de Cali (COP 4,65 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 53 de 66 barrios de Cali con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): entre las más económicas. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 25.455/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 60 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (63 avisos, mediana COP 250 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +2 %. La administración mediana declarada es COP 260.000 al mes (n = 76). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali/cachipay. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 94 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 237.250.000 |
| Mediana | COP 250.000.000 |
| Percentil 75 | COP 279.750.000 |
| Mediana por m² | COP 4.168.079 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.