Precio de venta de apartamentos en Ciudad Jardín, Cali — octubre 2026
Con 398 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en Ciudad Jardín, Cali es COP 820 millones. Eso es 91 % por encima de la mediana de Cali para apartamentos (COP 430 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,36 millones/m² (n = 397 avisos con área), 37 % por encima de Cali (COP 4,65 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 40.283/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 136 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (349 avisos, mediana COP 850 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +45 %. La administración mediana declarada es COP 800.000 al mes (n = 302). Por precio mediano es el puesto 14 de 66 barrios de Cali con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali/ciudad-jardin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 398 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 630.000.000 |
| Mediana | COP 820.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.030.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.363.636 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.