Precio de venta de apartamentos en Normandía, Cali — octubre 2026
En Normandía, Cali, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 1,50 mil millones, según 232 avisos vigentes. Frente a la mediana de Cali para apartamentos (COP 430 millones), queda 249 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,00 millones/m² (n = 231 avisos con área), 29 % por encima de Cali (COP 4,65 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 1 de 66 barrios de Cali con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 41.036/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 8,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 230 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (210 avisos, mediana COP 1,55 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +94 %. La administración mediana declarada es COP 1,37 millones al mes (n = 175). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali/normandia. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 232 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 950.000.000 |
| Mediana | COP 1.500.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.850.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.