Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en Crespo, Cartagena — octubre 2026
Con 39 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Crespo, Cartagena es COP 4,50 millones al mes. Eso es 32 % por encima de la mediana de Cartagena para apartamentos de 2 habitaciones (COP 3,40 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 48.513/m² al mes (n = 39 avisos con área), 10 % por encima de Cartagena (COP 44.286/m²). Son 34 % de los 115 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 4,00 millones (+12 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 7,26 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 8,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 94 m². La administración mediana declarada es COP 750.000 al mes (n = 15), aparte del canon. El estrato más frecuente es 5 (74 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/cartagena/crespo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 39 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.600.000 |
| Mediana | COP 4.500.000 |
| Percentil 75 | COP 5.250.000 |
| Mediana por m² | COP 48.512 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.