Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Crespo, Cartagena — octubre 2026
En Crespo, Cartagena, la mediana de canon mensual de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 4,60 millones, según 40 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de Cartagena para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 4,80 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 38.474/m² al mes (n = 38 avisos con área), 5 % por debajo de Cartagena (COP 40.426/m²). Son 35 % de los 115 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 4,00 millones (+15 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 6,17 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 116 m². El estrato más frecuente es 5 (60 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 3,70 millones a COP 5,92 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/cartagena/crespo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 40 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.700.500 |
| Mediana | COP 4.600.000 |
| Percentil 75 | COP 5.925.000 |
| Mediana por m² | COP 38.473 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.