Precio de arriendo de apartamentos en Bocagrande, Cartagena — octubre 2026
COP 5,00 millones al mes es el canon mediano de apartamentos en arriendo en Bocagrande, Cartagena (n = 188 avisos). Eso es 35 % por encima de la mediana de Cartagena para apartamentos (COP 3,70 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 48.673/m² al mes (n = 185 avisos con área), 10 % por encima de Cartagena (COP 44.118/m²). Por precio mediano es el puesto 2 de 14 barrios de Cartagena con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 8,80 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 110 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (99 avisos, mediana COP 6,50 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +45 %. La administración mediana declarada es COP 924.000 al mes (n = 84), aparte del canon. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/cartagena/bocagrande. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 188 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.900.000 |
| Mediana | COP 5.000.000 |
| Percentil 75 | COP 7.500.000 |
| Mediana por m² | COP 48.672 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.