Precio de arriendo de apartamentos en Torices, Cartagena — octubre 2026
Con 52 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos en arriendo en Torices, Cartagena es COP 2,60 millones al mes. Eso es 30 % por debajo de la mediana de Cartagena para apartamentos (COP 3,70 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 47.128/m² al mes (n = 52 avisos con área), 7 % por encima de Cartagena (COP 44.118/m²). Por precio mediano es el puesto 14 de 14 barrios de Cartagena con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): entre las más económicas. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 6,20 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 9,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 56 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (28 avisos, mediana COP 2,85 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +18 %. La administración mediana declarada es COP 300.000 al mes (n = 28), aparte del canon. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/cartagena/torices. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 52 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.200.000 |
| Mediana | COP 2.600.000 |
| Percentil 75 | COP 3.000.000 |
| Mediana por m² | COP 47.127 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.