Precio de arriendo de apartamentos en Zona Norte, Cartagena — octubre 2026
En Zona Norte, Cartagena, la mediana de canon mensual de apartamentos es COP 3,79 millones, según 36 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de Cartagena para apartamentos (COP 3,70 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 42.370/m² al mes (n = 36 avisos con área), 4 % por debajo de Cartagena (COP 44.118/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 8,98 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 5,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 85 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (19 avisos, mediana COP 4,26 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +63 %. La administración mediana declarada es COP 646.000 al mes (n = 25), aparte del canon. Por precio mediano es el puesto 10 de 14 barrios de Cartagena con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/cartagena/zona-norte. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 36 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.000.000 |
| Mediana | COP 3.790.505 |
| Percentil 75 | COP 5.075.000 |
| Mediana por m² | COP 42.370 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.