Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Manzanillo, Cartagena — octubre 2026
En Manzanillo, Cartagena, la mediana de precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones es COP 1,15 mil millones, según 77 avisos vigentes. Eso es 53 % por encima de la mediana de Cartagena para apartamentos de 2 habitaciones (COP 750 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 11,87 millones/m² (n = 73 avisos con área), 41 % por encima de Cartagena (COP 8,41 millones/m²). Son 57 % de los 135 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 1,05 mil millones (+9 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 42.398/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 4,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 97 m². La administración mediana declarada es COP 1,00 millones al mes (n = 55). El estrato más frecuente es 6 (69 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cartagena/manzanillo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 77 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 804.000.000 |
| Mediana | COP 1.150.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.380.000.000 |
| Mediana por m² | COP 11.866.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.