Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Crespo, Cartagena — octubre 2026
En Crespo, Cartagena, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 760 millones, según 147 avisos vigentes. Frente a la mediana de Cartagena para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 898 millones), queda 15 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,17 millones/m² (n = 146 avisos con área), 8 % por debajo de Cartagena (COP 6,74 millones/m²). Son 52 % de los 284 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 692 millones (+10 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 38.474/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 120 m². La administración mediana declarada es COP 786.000 al mes (n = 108). El estrato más frecuente es 5 (69 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cartagena/crespo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 147 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 600.000.000 |
| Mediana | COP 760.000.000 |
| Percentil 75 | COP 950.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.172.131 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.