Precio de venta de apartamentos en Marbella, Cartagena — octubre 2026
Con 179 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en Marbella, Cartagena es COP 680 millones. Frente a la mediana de Cartagena para apartamentos (COP 800 millones), queda 15 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,97 millones/m² (n = 176 avisos con área), 11 % por debajo de Cartagena (COP 7,86 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 44.776/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 100 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (83 avisos, mediana COP 680 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +94 %. La administración mediana declarada es COP 623.500 al mes (n = 127). Por precio mediano es el puesto 23 de 31 barrios de Cartagena con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cartagena/marbella. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 179 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 550.000.000 |
| Mediana | COP 680.000.000 |
| Percentil 75 | COP 900.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.967.367 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.