Precio de venta de apartamentos en Torices, Cartagena — octubre 2026
En Torices, Cartagena, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 342 millones, según 112 avisos vigentes. Frente a la mediana de Cartagena para apartamentos (COP 800 millones), queda 57 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,20 millones/m² (n = 110 avisos con área), 21 % por debajo de Cartagena (COP 7,86 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 29 de 31 barrios de Cartagena con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): entre las más económicas. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 47.128/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 9,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 56 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (56 avisos, mediana COP 358 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +12 %. La administración mediana declarada es COP 302.000 al mes (n = 78). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cartagena/torices. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 112 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 300.000.000 |
| Mediana | COP 342.500.000 |
| Percentil 75 | COP 370.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.201.274 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.