Precio de venta de casas en Hacienda Fontanar, Chía — octubre 2026
En Hacienda Fontanar, Chía, la mediana de precio de venta de casas es COP 1,97 mil millones, según 127 avisos vigentes. Eso es 79 % por encima de la mediana de Chía para casas (COP 1,10 mil millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,20 millones/m² (n = 127 avisos con área), 62 % por encima de Chía (COP 5,06 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 45.000/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 242 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (127 avisos, mediana COP 1,97 mil millones). La administración mediana declarada es COP 1,50 millones al mes (n = 100). Por precio mediano es el puesto 5 de 21 barrios de Chía con al menos 30 avisos de casas en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/chia/hacienda-fontanar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 127 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.685.000.000 |
| Mediana | COP 1.965.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.325.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.200.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.