Precio de arriendo de departamentos de 2 habitaciones en Santiago Centro, Santiago (Chile) — octubre 2026
En Santiago Centro, Santiago (Chile), la mediana de canon mensual de departamentos de 2 habitaciones es CLP 440.000, según 641 avisos vigentes. Eso es 8 % por debajo de la mediana de Santiago para departamentos de 2 habitaciones (CLP 480.000). Por metro cuadrado, la mediana es CLP 8.690/m² al mes (n = 553 avisos con área), 6 % por debajo de Santiago (CLP 9.286/m²). Son 43 % de los 1.476 avisos de departamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es CLP 403.207 (+9 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (CLP 1,93 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 5,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 50 m². La mitad central de los avisos va de CLP 380.000 a CLP 513.000 (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/cl/arriendo/santiago/santiago-centro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 641 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 380.000 |
| Mediana | COP 440.000 |
| Percentil 75 | COP 513.000 |
| Mediana por m² | COP 8.690 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.