Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones en Santiago Centro, Santiago (Chile) — octubre 2026
Con 251 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 2 habitaciones en venta en Santiago Centro, Santiago (Chile) es CLP 95,70 millones. Prácticamente coincide con la mediana de Santiago para departamentos de 2 habitaciones (CLP 98 millones). Por metro cuadrado, la mediana es CLP 1,93 millones/m² (n = 224 avisos con área), 1 % por debajo de Santiago (CLP 1,95 millones/m²). Son 44 % de los 566 avisos de departamentos en venta de la zona, cuya mediana general es CLP 88,94 millones (+8 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (CLP 8.690/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 5,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 50 m². La mitad central de los avisos va de CLP 81 millones a CLP 115 millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/cl/venta/santiago/santiago-centro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 251 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 81.000.000 |
| Mediana | COP 95.700.000 |
| Percentil 75 | COP 115.000.000 |
| Mediana por m² | COP 1.934.408 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.