Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones en Santiago Centro, Santiago (Chile), precios en UF — octubre 2026
En Santiago Centro, Santiago (Chile), la mediana de precio de venta de departamentos de 2 habitaciones es UF 2.860, según 1.145 avisos vigentes. Frente a la mediana de Santiago para departamentos de 2 habitaciones (UF 5.400), queda 47 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es UF 55,00/m² (n = 831 avisos con área), 30 % por debajo de Santiago (UF 78,89/m²). Son 41 % de los 2.817 avisos de departamentos en venta de la zona, cuya mediana general es UF 2.887 (−1 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (UF 0,23/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 4,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 51 m². La mitad central de los avisos va de UF 2.250 a UF 3.600 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/cl/venta/santiago/santiago-centro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1145 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.250 |
| Mediana | COP 2.860 |
| Percentil 75 | COP 3.600 |
| Mediana por m² | COP 55 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.