Precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones en Santiago Centro, Santiago (Chile) — octubre 2026
En Santiago Centro, Santiago (Chile), la mediana de precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones es CLP 124 millones, según 89 avisos vigentes. Frente a la mediana de Santiago para departamentos de 3 o más habitaciones (CLP 135 millones), queda 8 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es CLP 1,86 millones/m² (n = 71 avisos con área), 3 % por debajo de Santiago (CLP 1,92 millones/m²). Son 16 % de los 566 avisos de departamentos en venta de la zona, cuya mediana general es CLP 88,94 millones (+39 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (CLP 8.305/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 5,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 67 m². La mitad central de los avisos va de CLP 105 millones a CLP 145 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/cl/venta/santiago/santiago-centro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 89 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 105.000.000 |
| Mediana | COP 124.000.000 |
| Percentil 75 | COP 145.000.000 |
| Mediana por m² | COP 1.858.974 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.