Precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones en Cuenca (Ecuador) — octubre 2026
En Cuenca (Ecuador), la mediana de precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones es USD 165.000, según 189 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Cuenca (USD 137.250), queda 20 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.081/m² (n = 168 avisos con área). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 4,44/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 4,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 155 m². La mitad central de los avisos va de USD 125.000 a USD 245.000 (razón 2,0), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/cuenca. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 189 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 125.000 |
| Mediana | COP 165.000 |
| Percentil 75 | COP 245.000 |
| Mediana por m² | COP 1.080 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.